Sono Nicola Franca il tuo consulente edile

se desideri "fare casa senza fregature" sei nel posto giusto.

La consulenza edile è un servizio fondamentale per evitare costosi errori e sanzioni, per non incappare in problemi legali e per rispettare le normative edilizie, che oggi ahimè sono sempre più complesse e burocratiche.

Il consulente edile è un professionista abilitato, un geometra, un architetto o un ingegnere, in possesso di diverse competenze nel settore edile volte a:

• valutare la fattibilità edilizia di una costruzione o ristrutturazione, dal punto di vista legale e progettuale

• stimare i costi complessivi per la realizzazione dell'opera edile, inclusi materiali e manodopera

• progettare un'opera edile, gestire tempi di realizzazione e supervisionare il cantiere

• accompagnare il cliente in ogni fase del progetto di costruzione e ristrutturazione immobiliare

In un mondo sempre più complesso, in cui le normative sono tantissime e necessitano di coordinamento e valutazione, il consulente edile svolge un ruolo fondamentale per garantire la piena conformità di un'opera edile.

A chi deve costruire una nuova casa o a chi deve procedere alla ristrutturazione di un immobile già esistente. In circostanze di questo tipo, dove le attività da svolgere, le pratiche da presentare e le valutazioni da fare sono tante, la consulenza edile è indispensabile. Il consulente edile è la figura più indicata per:

• valutare gli obiettivi, le necessità e la fattibilità di un progetto in edilizia,

• suggerire la soluzione più idonea

• consigliare a quali incentivi o bonus poter accedere,

• stimare costi e durata delle opere.

La consulenza edile, con il supporto di un professionista è non solo suggerita, ma in alcuni casi obbligatoria per legge, infatti oggi, quasi tutte le opere edili impongono l'ottenimento di un "atto autrizzatorio-concessorio o comunque comunicativo" che per essere valido deve essere firmato e timbrato da un tecnico abilitato. Il consulente edile riveste, inoltre, un ruolo fondamentale tutte le volte in cui (e per esperienza non sono poche) si ha necessità di risolvere problematiche in corso d'opera, imprevisti in cantiere, problemi con i fornitori e approvvigionamento di materiali.

• Nuova costruzione di immobili e ristrutturazione di ville, case indipendenti, appartamenti, uffici e locali commerciali.

• Computi metrici, capitolati d’appalto e contratti d’appalto

• Direzione Lavori e Sicurezza in cantiere D.Lgs n. 81/08

• Studio di interni – interior design

• APE, Certificazione Energetica, Relazione Energetica (Ex Legge 10) e AQE

• Riqualificazione energetica

• SUAPE – DUAAP - CILA - DIA - SCIA - Permesso di costruire

• Certificato di Agibilità – Abitabilità

• Autorizzazioni ASL per locali commerciali

• Piano Casa, recupero sottotetto, ampliamenti

• Visure, planimetria catastale ed estratto di mappa

• Visure ipotecarie

• Accatastamento – variazione catastale (Docfa)

• Successioni

• Due Dilligence

• Perizie di stima