Un'impresa edile è un’azienda che si occupa della costruzione, ristrutturazione e manutenzione di edifici residenziali, commerciali, industriali e di opere infrastrutturali come strade, ponti e reti fognarie.
In questo articolo voglio spiegarti di cosa si occupa un'impresa edile e quali valutazioni fare nella scelta dell'impresa adatta alla tue necessità!
DIFFERENZA TRA IMPRESA EDILE E DITTA DI RISTRUTTURAZIONI
Le imprese edili si occupano di tutte quelle attività legate alla ristrutturazione interna ed esterna, alla costruzione ed al miglioramento di un immobile, ma qual è la differenza tra un’impresa edile ed una ditta di ristrutturazioni?
Si può contattare una ditta edile sia per la realizzazione di nuove costruzioni che per la ristrutturazione di immobili pubblici o privati; mentre una ditta di ristrutturazioni esegue solo lavori di ristrutturazione ed è specializzata in questo specifico settore. Questo permette di ottenere alcuni vantaggi come la buona qualità dei materiali e del lavoro svolto ed anche di offrire prezzi più vantaggiosi.
CHI È L'IMPRESARIO EDILE?
L’impresario edile è il professionista responsabile di dirigere l’impresa di costruzioni, sia dal punto di vista economico-finanziario, che dal punto di vista tecnico-esecutivo. L'impresario edile deve possedere delle competenze sia nel settore delle costruzioni sia nel campo dell’imprenditoria e dell’economia. In particolare, un impresario edile ha la responsabilità di studiare i progetti esecutivi, programmare il cantiere e supervisionare i lavori fino alla consegna dell’edificio.
Per svolgere al meglio questi compiti, è necessario avere una formazione tecnica nel campo dell’edilizia, che può essere acquisita tramite diploma di scuola superiore, o di laurea universitaria in ingegneria o architettura.
COME SCEGLIERE UN'IMPRESA EDILE
Una volta che hai in mano il progetto definitivo, devi necessariamente scegliere un’impresa. Ed ora ti starai chiedendo “Come faccio a scegliere una ditta edile? Quale scelgo? Ce ne sono tantissime!” Diciamo che non sempre è facile dato che non tutte le imprese possono garantire competenze specialistiche, esperienza e professionalità. Fare la scelta giusta ti permetterà di ottenere i risultati sperati e “la casa dei tuoi sogni”.
Cercare di risparmiare il più possibile, valutando i prezzi più bassi non è una buona soluzione. Prezzi sottocosto nascondono sorprese come lavori non eseguiti a regola d’arte, materiali scadenti che alla resa dei conti ti costringeranno a contattare un’altra ditta per risolvere i problemi, spendendo altro denaro.
COME SCEGLIERE UN'IMPRESA EDILE
1. DEFINISCI I LAVORI CHE VUOI FARE
Prima di procedere con la ricerca della miglior impresa per la tua ristrutturazione, è utile avere un’idea chiara degli interventi che vuoi realizzare. Per identificare le tue esigenze di ristrutturazione, ti consiglio di fare una lista dettagliata dei lavori che desideri eseguire, inclusi materiali specifici (se hai delle preferenze), il design desiderato e il budget disponibile. Una volta definita la tipologia dei lavori da svolgere, la trattativa con le imprese edili sarà più veloce, e risulterà più semplice quando dovrai mettere a confronto i vari preventivi.
2. ROCERCA E SELEZIONA DIVERSE IMPRESE EDILI
Una volta definito il tipo di intervento, dovresti procedere con la ricerca delle imprese in grado di realizzarlo. Ti consiglio di effettuare una ricerca approfondita, che ti procuri diverse alternative tra cui effettuare la scelta. Non vederla come una perdita di tempo, perché se dedichi il giusto tempo a questa attività ne risparmierai dopo: l’individuazione dell’impresa edile giusta, infatti, ti permette di procedere in modo celere e organizzato nel processo di ristrutturazione.
“Ma da dove parto per individuare le aziende adatte alle mie esigenze?”
Ecco alcune dritte:
Ricerca e confronta - Come trovo un’impresa edile? Tramite conoscenze, passaparola, ricerca online. Esamina con attenzione i loro siti e valuta la professionalità con cui vengono trattati gli argomenti. Considera i servizi offerti e confronta i punti di forza di ciascuna azienda, tenendo conto degli obiettivi specifici della tua ristrutturazione. Per ultimo, controlla le recensioni: valuta la quantità dei feedback positivi e la qualità delle esperienze dei clienti precedenti.
Valuta l’esperienza nel settore - Se hai bisogno di un qualcosa di specifico, cerca un’impresa che possa dimostrare esperienza diretta in quel determinato campo. Studia i suoi lavori: se l’azienda ha un portfolio puoi verificare se ha già realizzato progetti simili al tuo, ed infine, analizza la qualità del lavoro e lo stile, così facendo potrai capire se il metodo da loro utilizzato fa al caso tuo.
3. MISURA LA QUALITÀ DEL SERVIZIO OFFERTO
Una volta effettuata la tua ricerca, seleziona le realtà più interessanti: cerca di avere diverse opzioni per una scelta consapevole. Entra in contatto con loro per analizzare il servizio, e decidere qual è l’impresa edile giusta per te.
L’importanza del sopralluogo - Un’impresa affidabile non può fare a meno del sopralluogo: diffida da chi non lo effettua. A cosa è utile? Consente di valutare l’entità dei lavori, le eventuali criticità e gli interventi necessari. Durante il sopralluogo l’impresa analizza i bisogni del cliente in modo da individuare la soluzione o le soluzioni più adatte alle sue esigenze. È sulla base di questa analisi preliminare, che vengono definiti i lavori e il relativo preventivo
Il progetto deve essere dettagliato - Dopo aver effettuato il sopralluogo, l’azienda prepara un piano dei lavori dove saranno specificate le fasi e i tempi. Tornando alla domanda principale, ovvero “come scegliere l’impresa edile giusta” ti consiglio di prediligere chi ti presenta un piano di lavori dettagliato e preciso, così facendo risparmierai tempo e denaro. Più il progetto è dettagliato, meno spazio ci sarà per ritardi e imprevisti.
Prima di arrivare alla firma di un contratto, però, ti consiglio di verificare alcuni elementi come la Visura Camerale (così potrai avere la certezza che l’azienda è regolarmente iscritta alla Camera di Commercio), il DURC (documento che attesta l’assolvimento degli obblighi verso INPS, INAIL e Cassa Edile), il RSPP (accertati che l’impresa abbia un Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione) e la Normativa sulla Sicurezza. Una volta verificate tutte queste cose avrai gli elementi per selezionare l’impresa edile giusta per te.
Ed ora è giunto il momento più importante: prenditi il tempo per effettuare queste verifiche e le valutazioni necessarie, in modo da poter scegliere una ditta edile affidabile e qualificata che svolgerà i lavori in modo soddisfacente!
Noi siamo disponibili per aiutarti in tutte le fasi necessarie, clicca sul pulsante sotto e chiedi la nostra consulenza!
